Overslaan en naar de inhoud gaan
Logo Staat van Utrecht; naar homepagina van Staat van Utrecht
Hoofdnavigatie
  • Home
  • Thema's
  • Databank
  • Specials
  • Over Staat van Utrecht
  • Zoeken
  • Default
  • Hoog contrast

Kruimelpad

  1. Home
  2. Thema's
  3. Wonen
  4. Woondichtheid en woningvoorraad

Woondichtheid en woningvoorraad

Toename bebouwde ruimte deze eeuw grootst in Randstad  

Het CBS heeft in 2022 nieuwe analyses uitgevoerd met betrekking tot het bodemgebruik in Nederland. Tussen 2000 en 2017 is er in Nederland 45,6 duizend hectare bebouwd terrein bij gekomen: iets minder dan de oppervlakte van de gemeenten Utrecht, Utrechtse Heuvelrug, De Ronde Venen én Stichtse Vecht bij elkaar. De provincie heeft de regie over de ruimtelijke ordening en geeft in overleg met de betrokken gemeenten aan welke ruimte gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld woningbouw. Tussen 2000 en 2017 kreeg ruim 2 procent van de totale oppervlakte van Nederland (het overgrote deel agrarisch terrein) een ander gebruiksdoel. Van de bebouwing die er tussen 2000 en 2017 is bijgekomen ligt 37% in de Randstad.  

De toename van de bebouwde ruimte is in de Randstadprovincies Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Flevoland het grootst als deze ruimte wordt afgezet tegen de landoppervlakte. In Nederland is de bebouwde ruimte gemiddeld 15 procent, in Zuid-Holland groeide de bebouwde ruimte naar 29 procent.  

Oppervlakte bebouwde ruimte  

  

2017 (% van landoppervlakte) 

2000 (% van landoppervlakte) 

Zuid-Holland 

29,1 

26,3 

Noord-Holland 

22,6 

20,3 

Utrecht 

20,4 

18,2 

Limburg 

18,6 

16,8 

Noord-Brabant 

16,9 

15,1 

Gelderland 

13,2 

11,8 

Overijssel 

11,3 

10,0 

Zeeland 

11,0 

9,8 

Groningen 

10,0 

9,0 

Flevoland 

9,3 

7,4 

Drenthe 

8,8 

7,9 

Fryslân 

8,1 

7,2 

 

In alle provincies is het aandeel woongebied gegroeid: voornamelijk in gemeenten met VINEX-wijken. Na Flevoland was Utrecht de snelstgroeiende gemeente qua woongebied tussen 2000 en 2017. Wat betreft de gemeenten binnen de provincie Utrecht zorgden met name de gemeente Houten (40%) en de gemeente Utrecht (30%) voor groei van het woongebied.  

Groei woongebied, 2000-2017 

  

Groei woongebied (%) 

Flevoland 

25,3 

Utrecht 

13,7 

Overijssel 

13,6 

Zuid-Holland 

13,5 

Gelderland 

13,0 

Fryslân 

12,7 

Zeeland 

12,4 

Drenthe 

11,7 

Noord-Brabant 

11,4 

Groningen 

10,7 

Noord-Holland 

10,0 

Limburg 

8,1 

 

Van alle provincies zijn de bedrijventerreinen in de provincie Utrecht daarentegen het minst hard gegroeid in de periode van 2000-2017. In de provincies Groningen en Flevoland was de groei van bedrijventerreinen ook beperkt. De bedrijventerreinen groeiden met name in de provincies Zuid-Holland en Noord-Brabant: vooral door de aanleg van de Tweede Maasvlakte.  

Groei bedrijventerrein, 2000-2017 

  

Oppervlakte in 2000 (x 1 000 hectare) 

Uitbreiding 2000-2017 (x 1 000 hectare) 

Zuid-Holland 

13,34 

2,92 

Noord-Brabant 

13,17 

2,97 

Gelderland 

8,48 

2,12 

Noord-Holland 

8,44 

1,62 

Limburg 

5,84 

1,27 

Overijssel 

5,23 

1,33 

Utrecht 

3,98 

0,63 

Fryslân 

3,09 

1,16 

Zeeland 

2,93 

0,87 

Groningen 

2,88 

0,65 

Drenthe 

2,34 

0,73 

Flevoland 

1,56 

0,66 

 

Provincie Utrecht heeft hoge bevolkingsdichtheid

Gemiddeld wonen er in Nederland 519 inwoners op één vierkante kilometer. Voor de provincie Utrecht geldt een veel hoger cijfer, namelijk 916. Utrecht komt daarmee op de derde plaats van meest dichtbevolkte provincies in ons land, na Zuid-Holland (1.380 inwoners per km2) en Noord-Holland (1.084 inwoners per km2). De dunst bevolkte provincies van ons land zijn Friesland (195 inwoners per km2) en Zeeland (216 inwoners per km2).

Binnen de provincie Utrecht zijn de gemeenten Utrecht (3.830), Veenendaal (3.438) en Nieuwegein (2.717) het dichtst bevolkt. De minste inwoners per vierkante kilometer wonen er in de gemeenten Lopik (191), Oudewater (261), Eemnes en Renswoude (ieder 302).

Bevolkingsdichtheid naar provincie (2021). Bron: CBS.

 Provincie

Totale bevolking

Bevolkingsdichtheid - Aantal inwoners per km2

Groningen

586.937

253

Fryslân

651.435

195

Drenthe

494.771

188

Overijssel

1.166.533

351

Flevoland

428.226

303

Gelderland

2.096.603

422

Utrecht

1.361.153

916

Noord-Holland

2.888.486

1.084

Zuid-Holland

3.726.050

1.380

Zeeland

385.400

216

Noord-Brabant

2.573.949

525

Limburg

1.115.872

520

Nederland totaal

17.475.415

519

 

 

Bevolkingsdichtheid in provincie Utrecht (2021)

 

Totale bevolking

Bevolkingsdichtheid - Aantal inwoners per km2

Amersfoort

157.462

2.514

Baarn

24.792

762

De Bilt

43.384

656

Bunnik

15.341

415

Bunschoten

22.019

725

Eemnes

9.362

302

Houten

50.223

914

IJsselstein

33.819

1.605

Leusden

30.544

522

Lopik

14.456

191

Montfoort

13.896

370

Nieuwegein

63.866

2.717

Oudewater

10.138

261

Renswoude

5.556

302

Rhenen

20.203

480

De Ronde Venen

44.720

448

Soest

46.906

1.014

Stichtse Vecht

65.108

678

Utrecht (gemeente)

359.370

3.830

Utrechtse Heuvelrug

49.946

378

Veenendaal

66.912

3.438

Vijfheerenlanden

57.829

395

Wijk bij Duurstede

23.925

502

Woerden

52.694

595

Woudenberg

13.639

373

Zeist

65.043

1.341

Bron: CBS

 

Indeling provincie en Utrechtse gemeenten naar stedelijkheidsklassen 

Alle inwoners ingedeeld naar stedelijkheidsklasse 

Het CBS deelt alle inwoners van Nederland in naar stedelijkheidsklassen. Hierbij gaat het niet zozeer om ‘hoe groot de gemeente is’ waar men woont, maar om de adressen-dichtheid per vierkante kilometer. Iemand kan dus in een sterk verstedelijkt gebied wonen, terwijl het toch om een gemeente gaat van geringe omvang. Andersom kan ook: iemand woont in een grote gemeente (bijvoorbeeld Utrecht) maar woont volgens de CBS-normering toch ‘weinig stedelijk’. Het CBS hanteert de navolgende criteria voor de stedelijkheidsklassen: 

  • Zeer sterkte stedelijkheid: 2500 adressen of meer per km2 

  • Sterke stedelijkheid: 1500-2500 adressen per km2 

  • Matige stedelijkheid: 1000-1500 adressen per km2 

  • Weinig stedelijkheid: 500-1000 adressen per km2 

  • Niet stedelijk: minder dan 500 adressen per km2 

Provincie Utrecht sterker verstedelijkt dan Nederland gemiddeld 

Voor Nederland als totaal geldt dat 24% van de bevolking zeer sterk stedelijk woont, 25% sterk stedelijk, 17% matig stedelijk, 17% weinig stedelijk en 17% niet stedelijk. De provincie Utrecht wijkt hierin af doordat zij relatief meer bewoners heeft die sterk stedelijk wonen (32% ten opzichte van 25% in heel Nederland) en relatief minder bewoners heeft die niet stedelijk wonen (9% ten opzichte van 17% in heel Nederland). De provincie Utrecht kan als relatief sterker verstedelijkt worden aangeduid dan Nederland gemiddeld. 

Bevolkingssamenstelling provincies naar stedelijkheidsklasse (2021) 

  

Zeer sterk stedelijk 

sterk stedelijk 

Matig stedelijk 

Weinig stedelijk 

Niet stedelijk 

Nederland 

24% 

25% 

17% 

17% 

17% 

Groningen 

22% 

11% 

14% 

20% 

33% 

Fryslân 

8% 

11% 

14% 

22% 

45% 

Drenthe 

2% 

12% 

18% 

23% 

45% 

Overijssel  

12% 

23% 

19% 

23% 

22% 

Flevoland 

2% 

39% 

26% 

20% 

12% 

Gelderland 

9% 

23% 

23% 

22% 

23% 

Utrecht 

25% 

32% 

18% 

15% 

9% 

Noord-Holland 

43% 

26% 

13% 

10% 

8% 

Zuid-Holland 

43% 

30% 

13% 

9% 

6% 

Zeeland 

6% 

16% 

13% 

26% 

38% 

Noord-Brabant 

15% 

25% 

21% 

22% 

18% 

Limburg 

9% 

25% 

19% 

23% 

25% 

Bron: CBS 

 

Utrechtse gemeenten naar stedelijkheidsklassen 

Voor de gemeenten Utrecht (67%), Veenendaal (36%) en Amersfoort (30%) geldt dat zij bovengemiddeld veel inwoners hebben die ‘zeer sterk verstedelijkt’ wonen, dat wil zeggen in een gebied met meer dan 2500 adressen per vierkante kilometer. Voor Nederland gemiddeld gaat het om 24% van alle inwoners. 

Utrechtse gemeenten met een relatief sterk stedelijk karakter zijn Houten (60%), Nieuwegein (57%) en IJsselstein (54%). De percentages staan voor het aantal inwoners dat in een gebied woont met 1500 tot 2500 adressen per vierkante kilometer. Voor Nederland gemiddeld gaat het om 25% van alle inwoners. 

Gemeenten met een matig stedelijk karakter (1000-1500 adressen per vierkante kilometer) zijn Woudenberg (52%), Eemnes en Oudewater (44%). Gemiddeld in Nederland woont 17% in een dergelijke stedelijkheidsklasse. 

Weinig stedelijk (500-1000 adressen per vierkante kilometer) zijn vooral de gemeenten Bunnik (75%), Renswoude (64%) en Montfoort (58%). Gemiddeld in Nederland gaat het om 17% van de inwoners die zo woont. Niet stedelijk wonen vindt vooral plaats in de Utrechtse gemeenten Lopik (62%), Renswoude (36%) en Vijfheerenlanden (35%). Gemiddeld in Nederland woont 17% van de inwoners in een gebied met een dergelijke adres-dichtheid van minder dan 500 per vierkante kilometer. 

Bevolkingssamenstelling Utrechtse gemeenten naar stedelijkheidsklasse (2021) 

  

Zeer sterk stedelijk 

sterk stedelijk 

Matig stedelijk 

Weinig stedelijk 

Niet stedelijk 

Amersfoort 

30% 

51% 

13% 

5% 

2% 

Baarn 

5% 

51% 

25% 

12% 

6% 

De Bilt 

0% 

46% 

17% 

22% 

16% 

Bunnik 

0% 

0% 

0% 

75% 

25% 

Bunschoten 

0% 

32% 

34% 

29% 

6% 

Eemnes 

0% 

0% 

44% 

49% 

7% 

Houten 

0% 

60% 

21% 

11% 

7% 

IJsselstein 

13% 

54% 

30% 

2% 

2% 

Leusden 

0% 

41% 

20% 

26% 

13% 

Lopik 

0% 

0% 

0% 

38% 

62% 

Montfoort 

0% 

0% 

22% 

58% 

20% 

Nieuwegein 

21% 

57% 

17% 

5% 

1% 

Oudewater 

0% 

0% 

44% 

34% 

22% 

Renswoude 

0% 

0% 

0% 

64% 

36% 

Rhenen 

0% 

8% 

41% 

28% 

23% 

De Ronde Venen 

0% 

15% 

27% 

40% 

18% 

Soest 

1% 

45% 

30% 

19% 

6% 

Stichtse Vecht 

0% 

36% 

25% 

18% 

21% 

Utrecht (gemeente) 

67% 

22% 

7% 

3% 

0% 

Utrechtse Heuvelrug 

0% 

10% 

15% 

53% 

23% 

Veenendaal 

36% 

38% 

16% 

9% 

2% 

Vijfheerenlanden 

0% 

14% 

33% 

18% 

35% 

Wijk bij Duurstede 

0% 

23% 

43% 

8% 

26% 

Woerden 

3% 

34% 

23% 

25% 

15% 

Woudenberg 

0% 

0% 

52% 

37% 

11% 

Zeist 

16% 

43% 

17% 

13% 

10% 

Bron: CBS 

 

 

 

 

 

    Provincie Utrecht heeft hoogste percentage woonterrein van Nederland

    In heel Nederland is ongeveer 6% van het grondoppervlak in gebruik voor wonen, voor de provincie Utrecht ligt dat op 11%, waarmee het de hoogste score is van heel Nederland. Het gebruik van oppervlak voor wonen wordt hier (volgens CBS-standaard) breed opgevat en bevat niet alleen grond voor woningen zelf, maar ook voor primaire voorzieningen als (buurt)winkels, scholen voor kleuter- en basisonderwijs, straten, kleinere groenvoorzieningen en dergelijke. Van alle provincies hebben Flevoland en Zeeland het laagste aandeel woonterrein, namelijk 2%.

    Binnen de provincie Utrecht hebben de gemeenten Veenendaal (38%), Amersfoort (28%) en Nieuwegein (28%) het grootste aandeel woonterrein,  de gemeenten Lopik (2%) en Oudewater (3%) hebben het laagste aandeel.

    Bron: CBS

    Woonterrein per gemeente als deel van totale oppervlakte (2015)

     

     

    Totale oppervlakte

    Woonterrein

    Percentage woonterrein

     

    ha

    ha

     

    Amersfoort

    6.386

    1.782

    28%

    Baarn

    3.301

    399

    12%

    De Bilt

    6.713

    851

    13%

    Bunnik

    3.757

    228

    6%

    Bunschoten

    3.481

    276

    8%

    Eemnes

    3.370

    154

    5%

    Houten

    5.899

    614

    10%

    IJsselstein

    2.168

    406

    19%

    Leusden

    5.889

    447

    8%

    Lopik

    7.898

    144

    2%

    Montfoort

    3.820

    182

    5%

    Nieuwegein

    2.565

    714

    28%

    Oudewater

    4.010

    114

    3%

    Renswoude

    1.851

    66

    4%

    Rhenen

    4.376

    304

    7%

    De Ronde Venen

    11.698

    586

    5%

    Soest

    4.643

    739

    16%

    Stichtse Vecht

    10.682

    788

    7%

    Utrecht (gemeente)

    9.921

    2.532

    26%

    Utrechtse Heuvelrug

    13.409

    918

    7%

    Veenendaal

    1.972

    752

    38%

    Vijfheerenlanden

    15.331

    666

    4%

    Wijk bij Duurstede

    5.025

    299

    6%

    Woerden

    9.292

    612

    7%

    Woudenberg

    3.682

    169

    5%

    Zeist

    4.865

    1.036

    21%

    Bron: CBS

      Databank

      In de databank vindt u ondere andere de indicatoren:

      • Bevolkingsdichtheid
      • Gem. woningbezetting

      Meer weten?

      https://monitorwonen.provincie-utrecht.nl

      Wonen
      Submenu Thema's
      • Woondichtheid en woningvoorraad
      • Woningbehoefte
      • Woontevredenheid en leefbaarheid
      • Koop- en huurwoningmarkt
      • Wonen en duurzaamheid

      Volg ons op