Woningvoorraad

You are here

Woningvoorraad

Per 1 januari 2016 telde de provincie Utrecht ruim 548.000 woningen en in de periode 2012 tot en met 2016 is de woningvoorraad met ruim 14.000 woningen toegenomen.  In heel de provincie wordt gewerkt aan nieuwbouwprojecten. Op grote, meer bekende locaties zoals Vathorst in Amersfoort en Leidsche Rijn in Utrecht. En ook op andere locaties, zoals voor duurdere koopwoningen en kavels in het Kerckebosch in Zeist, vrije sector huurappartementen in Scala Medica in Bunschoten of verschillende koopwoningen in de tweede fase van het project Helsdingen in Vianen. De trek richting de randstad zorgt ervoor dat de woningvoorraad in nagenoeg heel de provincie groeit.

 

Relatieve toename groter in omliggende gemeenten

In absolute zin is de toename van woningen in de periode 2012 tot 1 januari 2016 het grootst geweest in de steden Utrecht (+4.198), Amersfoort (+1.433) en Veenendaal (+1,245). In relatieve zin is het aantal woningen tussen 2012 en 2016 het meest gestegen in Zeist (3,3%), Oudewater (2,9%), Bunnik en Bunschoten (beide 2,7%). In nagenoeg alle gemeenten binnen de provincie Utrecht is de woningvoorraad met 100 woningen of meer toegenomen. Slechts twee gemeenten kennen een krimp in de woningvoorraad over de periode 2012 tot 2016. In gemeente De Bilt is de woningvoorraad met 103 woningen gekrompen, in De Ronde Venen was deze krimp 440 woningen. Qua groei van de woningvoorraad blijft de provincie zowel absoluut als relatief achter op provincies als Noord-Holland, Gelderland en Noord-Brabant.

Grootste aandeel koopwoningen in Renswoude, Montfoort en Lopik

Landelijk gemiddeld is 55,5% van alle woningen een koopwoning. Het gemiddelde aandeel voor de provincie Utrecht ligt hier met 56,7% net iets boven. Relatief de meeste koopwoningen bevinden zich in de gemeenten Renswoude (72,6%), Montfoort (72,1%) en Lopik (71,8%). Relatief de minste koopwoningen zijn te vinden in de gemeenten Utrecht (45,4%) en Zeist (48,6%). Wat betreft sociale huurwoningen zien we dat relatief de meeste te vinden zijn in de gemeenten Veenendaal (33,8%), Zeist (33,5%) en Vianen (32,4%). Relatief het kleinste aantal sociale huurwoningen zijn er in Bunschoten (13,4%), Bunnik (14,7%) en Montfoort (15,6%).

Houten en Eemnes hebben gemiddeld jongste woningen van provincie

Wat betreft de ouderdom van de woningen zien we dat gemiddeld de jongste woningen te vinden zijn in Houten (24 jaar) en Eemnes (28 jaar). De gemiddeld oudste woningen staan in Baarn (54 jaar), De Bilt en Zeist (53 jaar). Gemiddeld in Nederland is een woning 46 jaar oud, in de provincie Utrecht 44 jaar.

Transformatie leegstaande panden zet verder door

Tot 2011 was het transformeren van leegstaande kantoor- of winkelpanden tot woningen in de provincie Utrecht nog niet of nauwelijks aan de orde. Het was gebruikelijker om te slopen of te zoeken naar een andersoortige bestemming. Vanaf 2011 is een kentering zichtbaar en worden leegstaande panden vaker omgevormd tot woningen (transformatie). Waar het totale oppervlakte van transformatie van kantooroppervlakte naar woningen in de provincie Utrecht in 2011 nog 3.130 m2 was steeg dit in 2013 tot 48.035 m2. In 2015 was dit volume 22.160 m2, nog altijd ongeveer zeven keer zoveel vierkante meter als in 2011.

 

Samenstelling woningvoorraad

 

% Koop-  
woningen
2015

% Sociale
huurwoningen
2014

% Particuliere
huurwoningen
2014

Gemiddelde ouderdom
woningen in jaren
2014

Amersfoort

57,4%

              31.1%

                             11,8%

                                 40

Baarn

59,0%

                     25,5%

                                14,6%

                                   54

De Bilt

57,6%

                     25,5%

                                 16,9%

                                   53

Bunnik

71,1%

                     14,7%

                                 10,9%

                                   42

Bunschoten

75,5%

                     13,4%

                                 10,9%

                                   38

Eemnes

65,1%

                     23,3%

                                 11,5%

                                   28

Houten

65,3%

                     26,2%

                                   7,1%

                                   24

IJsselstein

61,9%

                     25,6%

                                 11,9%

                                   32

Leusden

67,7%

                     20,7%

                                 11,3%

                                   36

Lopik

71,8%

                     18,2%

                                   7,0%

                                   47

Montfoort

72,1%

                     15,6%

                                 11,9%

                                   41

Nieuwegein

57,8%

                     31,8%

                                 10,3%

                                   34

Oudewater

68,8%

                     23,7%

                                   6,6%

                                   50

Renswoude

72,6%

                     19,3%

                                   6,4%

                                   37

Rhenen

63,3%

                     27,6%

                                   9,0%

                                   46

De Ronde Venen

62,5%

                     25,3%

                                 12,0%

                                   41

Soest

58,8%

                     23,3%

                                 17,6%

                                   46

Stichtse Vecht

62,9%

                     23,2%

                                 14,1%

                                   41

Utrecht (gemeente)

45,4%

                     30,7%

                                 22,9%

                                   52

Utrechtse Heuvelrug

61,6%

                     21,5%

                                 17,6%

                                   44

Veenendaal

57,0%

                     33,8%

                                   8,5%

                                   38

Vianen

61,6%

                     32,4%

                                   5,6%

                                   43

Wijk bij Duurstede

65,8%

                     24,1%

                                   9,5%

                                   37

Woerden

65,9%

                     24,1%

                                   9,3%

                                   40

Woudenberg

67,9%

                     22,7%

                                   8,4%

                                   37

Zeist

48,6%

                     33,5%

                                 16,2%

                                   53

Nederland

55,5%

                     30,3%

                                 13,8%

                                   46

 Bron: BAG

Informatie over databank

Naar de databank

In de databank vindt u ondere andere de indicatoren:

  • aantal woningen
  • % koopwoningen
  • % huurwoningen sociaal
  • % particulier huurwoningen
  • gemiddelde ouderdom woningen
  • % naoorlogse woningen
  • gemiddelde zoektijd huurwoning
  • gemiddelde wachttijd huurwoning
  • totaal aantal huishoudens
  • prognose aantal huishoudens 2040

Meer weten?

You are here